Harvest Fidroit Academy
Harvest Fidroit Academy est un organisme de formation professionnelle permanente et continue, enregistré sous le numéro d’activité 11930388193 auprès de la Préfecture de la région Ile de France. Cet enregistrement ne vaut pas agrément de l’Etat. Harvest France SAS est une société par actions simplifiée au capital social de 1 988 765 euros, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Paris, sous le numéro 352 042 345, NAF 5829C, numéro de TVA intracommunautaire FR 68 352 042 345, dont le siège social est situé : 5 rue de la Baume – 75008 Paris

PROGRAMME DE FORMATION

La location meublée mode d'emploi : passage du nu au meublé

Transformer un bien loué nu en location meublée peut réduire la fiscalité ou améliorer le rendement, à condition d'en maîtriser les conséquences. Cette formation, centrée sur le passage du nu au meublé, en expose les avantages économiques et fiscaux ainsi que les contraintes liées à la situation du client et de l'immeuble. À l'issue, le participant connaît la marche à suivre, les formalités selon le mode de location et les sanctions encourues.
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Date: PAS DATE
Durée: 2 heures
Type / Prix: 240 €
Prérequis:
  • Connaissance des principes fiscaux applicables aux revenus fonciers et aux bénéfices industriels et commerciaux ;
  • Connaissance des principes juridiques du droit des biens (indivision, démembrement, copropriété, etc.).
  • Connaissance de l’environnement général de la location meublée (régime juridique, fiscal et social).
Objectifs:
  • Identifier les situations où un bien existant peut être transformé en location meublée pour réduire la fiscalité ou augmenter le rendement. (Analyser)
  • Expliquer les conséquences et contraintes du passage de la location nue à la location meublée. (Comprendre)
  • Appliquer la marche à suivre et les formalités selon le mode de location retenu afin d'optimiser l'opération. (Appliquer)
Contenu pédagogique:
  • Opportunité de la transformation en location meublée et intégration dans une stratégie patrimoniale : intérêts et risques de la location meublée, comparaison avec l’environnement de la location nue, etc.
  • Les contraintes liées à l’environnement du client et à la situation de l’immeuble : situation professionnelle et fiscale préexistante, mode de détention de l’immeuble, locataire en place, etc.
  • Mise en œuvre de l’opération : choix du bail, fixation du loyer et formalités à respecter.
Heures reglementaires:

CGPI / Courtiers

  • DDA / IAS : 2 heures
  • Immobilier / Carte T / Loi Alur : 2 heures

Notaires

  • 2 heures | N° d'homologation CSN : 201900801​

Experts-Comptables 

  • 2 heures

Cette formation valide uniquement les heures indiquées ci-dessus
Format: Classe virtuelle / replay
Moyen pédagogique:

Diaporama (notions métier, exercices d'application, questionnaires de compréhension)
Public visé:
  • CGPI
  • Experts-comptables
  • Banquiers conseillers privés
  • Assureurs
  • Notaires
  • Avocats
Moyen d'evaluation:

Quiz d'évaluation des acquis
Accessibilité aux personnes en situation d'handicap

Toutes nos formations sont adaptables aux personnes porteuses d'un handicap