• Avoir une pratique du conseil patrimonial

Ce parcours vous permettra de :

Ce parcours est composé de 8 modules :

1- La location meublée (format E-learning - durée 20 min) - détails ici
La location meublée présente de nombreux avantages et une fiscalité particulière pour les loueurs : ce module de 30 minutes vous permettra de maîtriser ce sujet.

2- Le statut du loueur en meublé (format vidéo - durée 2h) - détails ici
Développer votre conseil en découvrant le statut du loueur en meublé, ses avantages indéniables tant sur le plan économique, que sur le plan juridique et fiscal.

3- La location meublée mode d'emploi : passage du nu au meublé (format vidéo - durée 2h) - détails ici 
Découvrez les avantages indéniables, à la fois sur le plan économique et sur le plan fiscal de la location meublée. Focus sur le passage du nu au meublé.

4- Location meublée : transmission à titre gratuit (format vidéo - durée 2h) - détails ici
Les particularités de la location meublée sur le plan de la transmission doivent être maîtrisées pour pouvoir proposer des solutions pertinentes et efficaces.

5- La location meublée : Focus Entreprise et société (format vidéo - durée 2h) - détails ici
Découvrez les avantages indéniables, à la fois sur le plan économique et sur le plan fiscal de la location meublée : focus entreprise et société.

6- La location saisonnière (format vidéo - durée 2h) - détails ici 
Découvrez les perspectives de rendement de la location saisonnière et ses contraintes.

7- Focus sortie des régimes de défiscalisation : conséquences pratiques (format vidéo - durée 2h) - détails ici 
Comment sortir des régimes de défiscalisation ? Vous étudierez par exemple le régime PINEL : faut-il proroger le régime ? Faut-il passer au Cosse ancien ? Faut-il « passer » l’immeuble en location meublée ? Et si oui, comment faire ? Pour quelle valeur inscrire ce bien au bilan d’une entreprise individuelle ? De la même manière vous verrez comment sortir d’un Censi-Bouvard, d’un FIP ou d’un Girardin industriel. De nombreuses solutions sont envisageables, encore faut-il choisir la bonne…

8- Le bail immobilier : un contrat au service de l’investisseur (format vidéo - durée 2h) - détails ici 
Il est question de revoir chaque type de baux pouvant être utilisés et d’identifier les principales erreurs à éviter pour une parfaite efficacité de la stratégie mise en place.

CGPI - Courtiers :
14h carte T / Immo

Diaporama (notions métier, exercices d'application, questionnaires de compréhension)

Professionnels du patrimoine :

• CGPI
• Experts-comptables
• Banquiers conseillers privés
• Assureurs
• Notaires
• Avocats

Quiz d'évaluation des acquis