Accueil > Immobilier & crédit > Classe virtuelle > La location meublée : Focus Entreprise et société

La location meublée : Focus Entreprise et société

Référence : CV-DEFIS305

La location meublée est aujourd’hui un élément incontournable de la gestion patrimoniale. Elle présente en effet des avantages indéniables, à la fois sur le plan économique et sur le plan fiscal. Elle obéit aussi à de nombreuses règles, parfois complexes, et en constante mutation.
Quelle forme d’exploitation retenir, notamment à la vue des règles spécifiques que cela implique ? Outre les critères classiques de choix, le choix d’investir en direct ou en société a des conséquences juridiques, fiscales et sociales significatives.

Objectifs

  • Proposer une solution d’investissement en location meublée adaptée et personnalisée à la situation et aux objectifs de vos clients.
  • Optimiser l’environnement juridique et fiscal du patrimoine immobilier préexistant.

Heures réglementaires

CGPI / Courtiers

  • Immobilier / Carte T / Loi Alur : 2 heures
  • IOBSP / DCI : 2 heures

Notaires

  • 2 heures | N° d'homologation CSN : 201900800

Experts-Comptables 

  • 2 heures

Cette formation valide uniquement les heures indiquées ci-dessus

 

Public visé

Tous professionnels du patrimoine : CGPI, Banquiers, Assureurs, Notaires, Avocats, Agents immobiliers, Experts-Comptables…

Prérequis

  • Connaissance des grands principes fiscaux
  • Connaissances des principes généraux du droit des sociétés
  • Connaissance des principes généraux du droit des biens (indivision, démembrement, etc.)

Contenu pédagogique

Critères de choix traditionnels :

  • Incidence sur la répartition des pouvoirs (politiques et financiers) ;
  • Levier d’anticipation de la transmission ;
  • Aspects comptables liés à l’existence de la personnalité morale ;
  • Incidence sur le régime juridique des baux immobiliers.

Particularités liées à la location meublée :

  • Choix de la forme sociale ; avantages et inconvénients des différentes options ;
  • Incidence sur le régime et le statut fiscal du loueur, en matière d’impôt sur le revenu et d’impôt sur la fortune immobilière notamment ;
  • Incidence sur le régime social, notamment sur les critères d’assujettissement
  • Avantages et inconvénients des différentes formes en matière de transmission.
  • Exemples d’optimisations

Moyen pédagogique

Diaporama (notions métier, exercices d'application, questionnaires de compréhension)

Moyen d'évaluation

Quiz d'évaluation des acquis

Format
Replay
Durée
2 heures
Niveau
Approfondissement
Prix par personne 190 €
Tarif préférentiel 140 €

* Montant exonéré de TVA selon l’Art. 261-4 du CGI

** Inscription possible jusqu'à une heure avant le début des formations INTER.

Ajoutez un participant

Important : pour bénéficier de votre tarif préférentiel connectez-vous d'abord à votre compte.
Besoin d'aide ?

Thématique disponible en intra entreprise
Vous souhaitez former un groupe ?

Nos experts recommandent

La location meublée mode d’emploi : passage du nu au meublé
Découvrez les avantages indéniables, à la fois sur le plan économique et sur le plan fiscal de la location meublée. Focus sur le passage du nu au meublé
Replay
2 heures
La location saisonnière
La location meublée est aujourd’hui un élément incontournable de la gestion patrimoniale. Elle présente en effet des avantages indéniables, à la fois sur le plan économique et sur le plan fiscal. Elle obéit aussi à de nombreuses règles, parfois complexes, et en constante mutation. La location saisonnière ne fait pas exception à ce constat, bien au contraire. En fonction de la situation du logement, les perspectives de rendement peuvent être considérables mais les contraintes sont aussi plus nombreuses.
Classe virtuelle
2 heures
Location meublée : transmission à titre gratuit
Les particularités de la location meublée sur le plan de la transmission doivent être maîtrisées pour pouvoir proposer des solutions pertinentes et efficaces.
Replay
2 heures
0
    0
    Mon panier
    Votre panier est videRetour à la boutique