Ce parcours est composé de 10 modules :
1- La SCI, de la constitution à la sortie (format E-learning - durée 25 min) - détails ici
La constitution d’une SCI est une solution pour faciliter la gestion et préparer la transmission d’un patrimoine immobilier : ce module vous explique l’intérêt et les points clés de la constitution de la SCI, ainsi que les possibilités de sortie.
2- La SCI, gestion et fiscalité (format E-learning - durée 25 min)- détails ici
Cette formation de 30 minutes vous détaille les points clés de la compatibilité de la SCI et les possibilités d’affectation de résultats. Vous appréhenderez le fonctionnement des comptes courants et les principes d’évaluation des parts ainsi que la fiscalité liée à la SCI.
3- La SCI, outil de transmission du patrimoine (format E-learning - durée 25 min) - Détails ici
Ce module présente l’intérêt de la SCI en matière de transmission de patrimoine, et vous détaille les situations d’optimisation de la transmission via une SCI.
4- L'immobilier de placement (format E-learning - durée 30 min) - Détails ici
Quelles en sont les incidences fiscales ? Quels sont les principaux dispositifs d’incitation fiscale ?
5- Focus société civile et patrimoine privé (format vidéo - durée 2h) - détails ici
La société civile est depuis longtemps un outil répandu de la gestion de patrimoine. Pour en tirer profit il convient de savoir quand y avoir recours, et ensuite de bien paramétrer la société, de par ses statuts, son financement, etc.
6- Focus société civile et patrimoine professionnel (format vidéo - durée 2h) - détails ici
Il convient de savoir quand y avoir recours, et ensuite de bien paramétrer la société, de par ses statuts, son financement, etc. L’environnement du chef d’entreprise connait des contraintes et besoins spécifiques. Comment utiliser la société dans les stratégies d'optimisation de détention (IFI, démembrement...) ?
7- Gérer un patrimoine immobilier dans une société soumise à l’IS (format vidéo - durée 2h) - détails ici
La société patrimoniale soumise à l’impôt sur la société est le principal moyen d’échapper à la fiscalité personnelle dont les taux s’avèrent parfois confiscatoires tout en permettant la détention de tous types d’actifs. Elle est le résultat d’une ancienne activité professionnelle ou un choix assumé de détention de son patrimoine privé.
8- Démembrement et immobilier d'entreprise (format vidéo - durée 2h) - détails ici
A partir de ce webinaire, nous mettrons en scène le démembrement pour déterminer les modes d’optimisations possibles tout en maîtrisant l’ensemble des précautions à prendre pour assurer la bonne fin des opérations proposées.
9- La détention de l'immobilier d'entreprise hors démembrement (format vidéo - durée 2h) - détails ici
L’immobilier d’entreprise est le premier défi dans cette recherche de compatibilité des stratégies. Il sera question d’identifier les conséquences juridiques, comptables, fiscales et sociales des différents modes de détention de l’immobilier en pleine propriété et d’en dégager les points de synergies entre l’intérêt de l’entreprise et celui du chef d’entreprise.
10- Le "génie" de l'IFI - Focus particuliers (format vidéo - durée 2h) - détails ici
Découvrez le "génie" de l'IFI et ses règles complexes et de ses mécanismes "anti-optimisation" - Focus particuliers
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