La défiscalisation immobilière face aux modes de détention – Distanciel
Cette formation vous aidera à appréhender tous les aspects de la défiscalisation immobilière face aux modes de détention.
Objectifs
• Connaitre la fiscalité des revenus et plus-values immobilières
• Savoir optimiser la gestion fiscale :
• Appréhender les mécanismes de défiscalisation
• Connaitre les spécificités comptables et fiscales de la détention par l’intermédiaire d’une SCI
• Connaitre les modalités et conséquences d’une option à l’impôt sur les sociétés d’une SCI
• Maitriser les particularités comptables et fiscales de détention de parts de SCPI par une SCI
Heures réglementaires
CGPI
- Immobilier / Carte T / Loi Alur : 7 heures
Cette formation valide uniquement les heures indiquées ci-dessus
Public visé
- CGPI
- Experts-comptables
- Banquiers conseillers privés
- Assureurs
- Notaires
- Avocats
Prérequis
- Connaissances de base de la fiscalité immobilière, des revenus fonciers et des plus-values
- Connaissance de base en comptabilité
Contenu pédagogique
- La fiscalité du patrimoine immobilier détenu en direct
- Régime général
- Méthodes d’optimisation
- Diminuer la base imposable
- Réduire le montant de l’IR
- Optimiser par capitalisation
- La fiscalité du patrimoine immobilier détenu en SCI
- Le régime fiscal de la SCI
- La SCI à l’IS
- Comparatif SCI IR/IS : revenus, plus-value de cession d’immeuble et cession de parts
- La gestion de la trésorerie
- Optimisation patrimoniale : l’OBO immobilier
- L’option IS en cours de vie sociale
- Synthèse
- La détention de SCPI par une SCI soumise à l’IS
- Synthèse
Moyen pédagogique
Diaporama, énoncés et corrigés des cas pratiques au format PDF
Moyen d'évaluation
Quiz de validation des compétences acquises
Accessibilité
Nous veillons au respect des conditions d’accueil des publics concernés et étudions au cas par cas toutes les situations de handicap afin d’envisager une intégration dans la formation.
* Montant exonéré de TVA selon l’Art. 261-4 du CGI
** Inscription possible jusqu'à une heure avant le début des formations INTER.
Pour toute question relative à une situation de handicap et pour évaluer et planifier les aménagements nécessaires à votre participation, merci de contacter notre référente Handicap Marlène ZANATTA.
Thématique disponible en intra entreprise
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