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La gestion de la copropriété

Référence : PR-GES002

Découvrez tous les aspects de la gestion de copropriété

Objectifs

  • Connaitre le cadre juridique de la pratique de la copropriété, son organisation, son fonctionnement
  • Maitriser le rôle, les fonctions et les pouvoirs des différents organes de gestion
  • Appréhender la gestion technique de la copropriété, les mesures de conservation du bâti et les exigences règlementaires
  • Savoir anticiper et gérer les difficultés de fonctionnement d’une copropriété
  • Connaitre les modalités de vente d’un lot de copropriété et ses incidences au niveau de la gestion comptable et juridique
  • Acquérir une vision d’ensemble de la pratique de la copropriété sous tous ses aspects

Public visé

  • CGPI
  • Experts-comptables
  • Banquiers conseillers privés
  • Assureurs
  • Notaires
  • Avocats

Prérequis

Notions de base de comptabilité

Contenu pédagogique

  1. L’organisation de la copropriété
  • Le fondement de la copropriété
  • La distinction parties communes/parties privatives
  • L’état descriptif de division : établissement, contenu, modification,
  • Les documents techniques obligatoires : diagnostic technique, carnet d’entretien fiche synthétique

 

  1. L’administration de la copropriété
  • Les organes de gestion et de gouvernance : assemblées générales, conseil syndical, syndic
  • La gestion comptable : charges, travaux, fonds de réserve, fonds de prévoyance, fonds travaux, budget prévisionnel, charges et produits,
  • La gestion technique : diagnostic technique, carnet d’entretien, fiche synthétique

 

  1. Les difficultés dans le fonctionnement de la copropriété :
  • Le recouvrement des charges,
  • La carence/l’absence de syndic
  • La copropriété en difficulté financière

 

  1. La modification et la vente du lot de copropriété : le pré-état daté, documents obligatoires loi ALUR, l’état daté, le certificat art.20

Moyen pédagogique

Diaporama, énoncés et corrigés des cas pratiques au format PDF

Moyen d'évaluation

Quiz de validation des compétences acquises

Format
Présentiel / Distanciel
Durée
1 jour
Niveau
Expert
Prix par personne 750 €
Tarif préférentiel 450 €

* Montant exonéré de TVA selon l’Art. 261-4 du CGI

** Inscription possible jusqu'à une heure avant le début des formations INTER.

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