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Le “génie” de l’IFI – Focus professionnels

Référence : CV-IFI318

Découvrez le « génie » de l’IFI et ses règles complexes et de ses mécanismes « anti-optimisation » – Focus professionnels

Objectifs

  • Intégrer la notion de biens professionnels et ses conditions.
  • Etre à même de conseiller vos clients sur le choix de la forme juridique d’exploitation, des modalités de rémunération et de détention de l’immobilier
  • Conseiller la technique de mise en société la plus appropriée compte tenu des particularités de l’entreprise et des contraintes ou stratégies patrimoniales de vos clients.

Heures réglementaires

CGPI / Courtiers

  • IAS/DDA : 2 heures
  • Immobilier / Carte T / Loi Alur : 2 heures

Notaires :

  • 2 heures | N° d’homologation CSN : 201900780

Experts-comptables :

  • 2 heures

Cette formation valide uniquement les heures indiquées ci-dessus 

Public visé

  • CGPI
  • Experts-comptables
  • Banquiers conseillers privés
  • Assureurs
  • Notaires
  • Avocats

Prérequis

Avoir une pratique du conseil patrimonial.

Contenu pédagogique

Différents cas d’exonération et d’exclusion

  • Exclusion d’IFI liée à la détention de l’immobilier par une société qui l’affecte à son activité ou à la détention inférieur à 10 % du capital social
  • Exonération d’IFI liée aux biens professionnels

Exonération des biens professionnels

  • Exercice en entreprise individuelle, en société soumise à l’IR et société soumise à l’IS
  • Cas particulier : détention de l’immeuble hors de la structure professionnelle
  • Cas particulier : détention de l’immobilier professionnel en démembrement
  • Traitement de la trésorerie d’entreprise investie en immobilier (SCPI) ?
  • Méthode d’évaluation des titres
  • Retraitement des comptes courants d’associés

Focus sur la location meublée

  • Exercice en entreprise individuelle, en société soumise à l’IR et société soumise à l’IS

Moyen pédagogique

Diaporama (notions métier, exercices d'application, questionnaires de compréhension)

Moyen d'évaluation

Quiz d'évaluation des acquis

Intervenants

Céline ROUX, ingénieure patrimoniale Fidnet et formatrice experte

 

Format
Replay
Durée
2 heures
Niveau
Expert
Prix par personne 190 €
Tarif préférentiel 140 €
* Montant exonéré de TVA selon l’Art. 261-4 du CGI

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