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La défiscalisation immobilière passée au peigne fin

Référence : PR-DEFIS001

Cette formation a pour but de savoir s’orienter vers le dispositif qui convient à la situation fiscale actuelle et future du client, mais également d’en optimiser les paramètres et en sécuriser les avantages.

Objectifs

  • Comment proposer à vos clients des solutions de défiscalisation malgré :
    • les très nombreuses contraintes (plafonnement global des niches fiscales,
      plafonnement de l’avantage),
    • un environnement fiscal changeant des situations clients se complexifiant
      (international).
  • Sécuriser les avantages fiscaux obtenus,
  • Et optimiser leur sortie de régime ou leur revente.

Heures réglementaires

CGPI :
Immobilier : 7 heures

Notaires :
7 heures | N° d’homologation CSN : 201900777

Experts-comptables :
7 heures 

Public visé

  • CGPI
  • Experts-comptables
  • Banquiers conseillers privés
  • Assureurs
  • Notaires
  • Avocats

Prérequis

  • Connaissances de base en fiscalité du patrimoine,
  • Avoir une pratique du conseil patrimonial.

Contenu pédagogique

  • Structure de l’IR et incidences de la défiscalisation
  • Plafonnement global des « niches fiscales
  • Quelle défiscalisation immobilière pou quel contribuable ?
  • Focus revenus fonciers, démembrement de propriété, déficits fonciers et « cosse ancien »
  • Focus « monument historique »
  • Focus « Malraux »
  • Focus « Pinel » et « Denormandie »
  • Focus synthétique sur la location meublée (LMP, LMNP, « Censi-bouvard »)

Moyen pédagogique

Diaporama, énoncés et corrigés des cas pratiques au format PDF

Moyen d'évaluation

Quiz de validation des compétences acquises

Intervenants

Rania IHADDADENE, ingénieure patrimoniale Fidnet et formatrice experte

Format
Présentiel
Durée
1 jour
Niveau
Expert
Prix par personne 750 €
Tarif préférentiel 450 €
* Montant exonéré de TVA selon l’Art. 261-4 du CGI

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