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Achat dans l’ancien : Quel régime choisir ?

Référence : CV-DEFIS301

Comment choisir entre les dispositifs existants : Pinel Denormandie, Malraux, Monuments historiques, Déficit foncier, Cosse ancien et les optimisations possibles ?

Objectifs

  • Comprendre les différents régimes : règles et principes
  • Savoir mettre en pratique les optimisations possibles
  • Appréhender les limites de chaque dispositif en termes d’optimisation

Intervenants

Mélanie Benayoun, ingénieure patrimoniale Fidnet et formatrice experte

Heures réglementaires

CGPI / Courtiers

  • Immobilier / Carte T / Loi Alur : 2 heures
  • IOBSP / DCI : 2 heures

Notaires

  • 2 heures | N°d’homologation CSN : 202100760

Experts-comptables

  • 2 heures

Cette formation valide uniquement les heures indiquées ci-dessus

Public visé

Tous professionnels du patrimoine : CGPI, Banquiers, Assureurs, Notaires, Avocats, Agents immobiliers, Experts-Comptables…

Prérequis

  • Avoir une pratique du conseil patrimonial
  • Conseiller sur la vente de produits immobiliers

Contenu pédagogique

Rappels des conditions générales des dispositifs (zonages et travaux éligibles, délais de conservation, etc.)

  • Pinel Denormandie
  • Malraux
  • Monuments historiques
  • Déficit foncier
  • Cosse ancien

Optimisations possibles

  • Cumuls autorisés
  • Report des avantages fiscaux
  • Non plafonnement de certains avantages fiscaux
  • Démembrement
  • IFI
  • Impact sur le taux de prélèvements à la source
  • et sur le revenu fiscal de références (RFR)
  • Acquisition de SCPI fiscales

Les questions récurrentes posées à la hotline HFA

Moyen pédagogique

Diaporama (notions métier, exercices d'application, questionnaires de compréhension)

Moyen d'évaluation

Quiz d'évaluation des acquis

Format : Replay
Durée : 2 heures
Niveau : Expert
Prix par personne 240 €

* Montant exonéré de TVA selon l’Art. 261-4 du CGI

** Inscription possible jusqu'à une heure avant le début des formations INTER.

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Pour toute question relative à une situation de handicap et pour évaluer et planifier les aménagements nécessaires à votre participation, merci de contacter notre référente Handicap Marlène ZANATTA.


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