Objectifs
- Savoir déterminer revenus fonciers et plus-values immobilières.
- Comprendre le mécanisme de la location meublée (professionnelle ou non).
- Appréhender des dispositifs d'optimisation fiscale.
Heures réglementaires
CGPI / Courtiers
- IAS / DDA : 2 heures
- Immobilier / Carte T / Loi Alur : 2 heures
Notaires
- 2 heurs | N° d'homologation CSN 202401190
Experts-comptables
2 heures
Cette formation valide uniquement les heures indiquées ci-dessus
Public visé
Tous professionnels du patrimoine : CGPI, Banquiers, Assureurs, Notaires, Avocats, Agents immobiliers, Experts-Comptables…
Prérequis
Connaître les principes de calcul de l'impôt sur le revenu
Contenu pédagogique
- La fiscalité des revenus de biens donnés en location nue (revenus fonciers et régime micro)
- Les plus-values immobilières (double système d'abattements et surtaxe)
- La fiscalité de la location meublée (BIC, régime micro, amortissements, LMP et LMNP)
- L'optimisation immobilière (rénovation et déficit foncier, dispositifs Pinel, Denormandie, Loc'Avantages, Bouvard, Malraux...)
Moyen pédagogique
Diaporama (notions métier, exercices d'application, questionnaires de compréhension)
Moyen d'évaluation
Quiz d'évaluation des acquis