La fiscalité du patrimoine immobilier
Cette classe virtuelle aborde la fiscalité du patrimoine immobilier : détermination des revenus fonciers et des plus-values immobilières, mécanisme de la location meublée et les dispositifs immobiliers d’optimisation fiscale.
Objectifs
- Savoir déterminer revenus fonciers et plus-values immobilières.
- Comprendre le mécanisme de la location meublée (professionnelle ou non).
- Appréhender des dispositifs d'optimisation fiscale.
Heures réglementaires
CGPI / Courtiers
- IAS / DDA : 2 heures
- Immobilier / Carte T / Loi Alur : 2 heures
Notaires
- 2 heurs | N° d'homologation CSN 202401190
Experts-comptables
2 heures
Cette formation valide uniquement les heures indiquées ci-dessus
Public visé
Tous professionnels du patrimoine : CGPI, Banquiers, Assureurs, Notaires, Avocats, Agents immobiliers, Experts-Comptables…
Prérequis
Connaître les principes de calcul de l'impôt sur le revenu
Contenu pédagogique
- La fiscalité des revenus de biens donnés en location nue (revenus fonciers et régime micro)
- Les plus-values immobilières (double système d'abattements et surtaxe)
- La fiscalité de la location meublée (BIC, régime micro, amortissements, LMP et LMNP)
- L'optimisation immobilière (rénovation et déficit foncier, dispositifs Pinel, Denormandie, Loc'Avantages, Bouvard, Malraux...)
Moyen pédagogique
Diaporama (notions métier, exercices d'application, questionnaires de compréhension)
Moyen d'évaluation
Quiz d'évaluation des acquis
Pour toute question relative à une situation de handicap et pour évaluer et planifier les aménagements nécessaires à votre participation, merci de contacter notre référente Handicap Marlène ZANATTA.
Thématique disponible en intra entreprise
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