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La gestion locative

Référence : PR-GES001

Découvrez tous les aspects de la gestion locative

Objectifs

  • Connaitre le cadre juridique de la pratique de la gestion immobilière
  • S’approprier les prérequis nécessaires à l’exercice de l’activité de gestion immobilière à titre professionnel
  • Savoir identifier et proposer logement à la location
  • Connaitre l’étendue du contenu des rapports locatifs, les droits et obligations respectives des parties, les régularisations annuelles de charges
  • Maitriser les modalités, difficultés et évènements susceptibles d’avoir une implication quant à l’exécution du bail
  • Gérer les modalités d’entrée et de sortie du locataire et les redditions de compte

Public visé

  • CGPI
  • Experts-comptables
  • Banquiers conseillers privés
  • Assureurs
  • Notaires
  • Avocats

Contenu pédagogique

  1. La mise en location
  • La réglementation de l’intermédiation
  • Le logement décent
  • Les diagnostics techniques
  • La publicité et le démarchage
  • La constitution du dossier locataire
  • La fixation du loyer : zone tendue, régimes fiscaux avec plafonnement des loyers

 

  1. L’exécution du bail
  • Les différents régimes : bail code civil, bail location nue, location meublée, location saisonnière, bail mobilité
  • Les obligations respectives des parties
  • Les garanties de paiement du loyer
  • La vente du logement en cours de bail
  • Le décès du locataire en cours de bail

 

  1. La fin du bail
  • Le tacite renouvellement
  • La résiliation en cours de bail
  • Le congé donné par le propriétaire
  • Le congé donné par le locataire

Moyen pédagogique

Diaporama, énoncés et corrigés des cas pratiques au format PDF

Moyen d'évaluation

Quiz de validation des compétences acquises

Format
Présentiel / Distanciel
Durée
1 jour
Niveau
Expert
Prix par personne 750 €
Tarif préférentiel 450 €

* Montant exonéré de TVA selon l’Art. 261-4 du CGI

** Inscription possible jusqu'à une heure avant le début des formations INTER.

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