La gestion locative
Découvrez tous les aspects de la gestion locative
Objectifs
- Connaitre le cadre juridique de la pratique de la gestion immobilière
- S’approprier les prérequis nécessaires à l’exercice de l’activité de gestion immobilière à titre professionnel
- Savoir identifier et proposer logement à la location
- Connaitre l’étendue du contenu des rapports locatifs, les droits et obligations respectives des parties, les régularisations annuelles de charges
- Maitriser les modalités, difficultés et évènements susceptibles d’avoir une implication quant à l’exécution du bail
- Gérer les modalités d’entrée et de sortie du locataire et les redditions de compte
Heures réglementaires
CGPI
- Immobilier / Carte T / Loi Alur : 7 heures
Cette formation valide uniquement les heures indiquées ci-dessus
Public visé
- CGPI
- Experts-comptables
- Banquiers conseillers privés
- Assureurs
- Notaires
- Avocats
Contenu pédagogique
- La mise en location
- La réglementation de l’intermédiation
- Le logement décent
- Les diagnostics techniques
- La publicité et le démarchage
- La constitution du dossier locataire
- La fixation du loyer : zone tendue, régimes fiscaux avec plafonnement des loyers
- L’exécution du bail
- Les différents régimes : bail code civil, bail location nue, location meublée, location saisonnière, bail mobilité
- Les obligations respectives des parties
- Les garanties de paiement du loyer
- La vente du logement en cours de bail
- Le décès du locataire en cours de bail
- La fin du bail
- Le tacite renouvellement
- La résiliation en cours de bail
- Le congé donné par le propriétaire
- Le congé donné par le locataire
Moyen pédagogique
Diaporama, énoncés et corrigés des cas pratiques au format PDF
Moyen d'évaluation
Quiz de validation des compétences acquises
Accessibilité
Nous veillons au respect des conditions d’accueil des publics concernés et étudions au cas par cas toutes les situations de handicap afin d’envisager une intégration dans la formation.
* Montant exonéré de TVA selon l’Art. 261-4 du CGI
** Inscription possible jusqu'à une heure avant le début des formations INTER.
Pour toute question relative à une situation de handicap et pour évaluer et planifier les aménagements nécessaires à votre participation, merci de contacter notre référente Handicap Marlène ZANATTA.
Thématique disponible en intra entreprise
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