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La gestion locative
Référence :
PR-GES001
Découvrez tous les aspects de la gestion locative
Objectifs
- Connaitre le cadre juridique de la pratique de la gestion immobilière
- S’approprier les prérequis nécessaires à l’exercice de l’activité de gestion immobilière à titre professionnel
- Savoir identifier et proposer logement à la location
- Connaitre l’étendue du contenu des rapports locatifs, les droits et obligations respectives des parties, les régularisations annuelles de charges
- Maitriser les modalités, difficultés et évènements susceptibles d’avoir une implication quant à l’exécution du bail
- Gérer les modalités d’entrée et de sortie du locataire et les redditions de compte
Public visé
- CGPI
- Experts-comptables
- Banquiers conseillers privés
- Assureurs
- Notaires
- Avocats
Contenu pédagogique
- La mise en location
- La réglementation de l’intermédiation
- Le logement décent
- Les diagnostics techniques
- La publicité et le démarchage
- La constitution du dossier locataire
- La fixation du loyer : zone tendue, régimes fiscaux avec plafonnement des loyers
- L’exécution du bail
- Les différents régimes : bail code civil, bail location nue, location meublée, location saisonnière, bail mobilité
- Les obligations respectives des parties
- Les garanties de paiement du loyer
- La vente du logement en cours de bail
- Le décès du locataire en cours de bail
- La fin du bail
- Le tacite renouvellement
- La résiliation en cours de bail
- Le congé donné par le propriétaire
- Le congé donné par le locataire
Moyen pédagogique
Diaporama, énoncés et corrigés des cas pratiques au format PDF
Moyen d'évaluation
Quiz de validation des compétences acquises
Format
Présentiel / Distanciel
Durée
1 jour
Niveau
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Expert
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